買房總是買不到心中的價格，聯泰教您省錢小撇步，住得安心又省心

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買房是許多人得夢想，但總是買不到心中理想的價格，讓您遲遲下不了手，聯泰教您一些小技巧，

可以讓您省下一大筆費用。

 如果您對於買房資金還差一點，但是已經找到心目中理想的房子，

不妨來聯泰解決這短期的資金需求，一同完成您的夢想

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【買房這樣省】一定要看！ 買房不可不學的省錢術

擁有自己的房子是許多人的夢想，但房屋動輒百萬千萬元，能省一點是一點，事實上，買房要省錢，從挑房子那一刻就開始

了，屋內看到的所有物品都可以來做為議價空間，善用超商買咖啡寄杯的概念，先觀察喜歡的家具、家電優惠活動，洽談是

否可以先付錢，等到搬家時再取貨，甚至可下30、50萬元的費用。新北市當舖，新北當舖推薦，新北汽機車借款，新北房

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看上家具一起談 省不少

當一間房子原本的設備都是完好的，比方說，冷氣是好的、床組是好的，甚至有些投資客願意買比較好的彈簧床，這些家具

費用就省了下來，房市達人Sway指出，如果能在看屋階段，把房屋內所有物品看清楚，並確定他是完好如初的，就可以省下

家具、家電及裝潢等費用。例如，你看上了餐桌，那是一張實木餐桌，市價少則1萬多，多則10萬元，就可以列為議價空

間，甚至聽過最誇張的是有人凹衣服，看上女主人的禮服，覺得很漂亮就直接凹下來，1套禮服也是要價10多萬元，也就是

說，屋內的家具、設備，甚至是衣服，通通都可以凹，能凹盡量凹，但如果你簽約下去，就來不及了。

如果你在半年內或1年內要買房，需要買家具，可以開始做功課，有些家具店有例行的周年慶或大拍賣，打8折、6折，可以

跟店家洽談，先付錢，等要搬家時再把家具搬回來，甚至可以省下3、50萬元，冰箱也是一樣，先付錢但先不要取貨，搬家

再一併拿，可以省下不少錢，不過建議在半年內用完比較好，但也要留意有店家倒閉的風險。

多找幾家銀行 利息省很大

再者，貸款利息很重要，不管是代書或房仲可能會提供你一家銀行去貸款，自己最好再去多找幾家比較，因為對於代書和房

仲而言，他找的銀行是自己最習慣的銀行，甚至有bonus（獎金）的銀行，利率對你不見得是最優惠的，最好的方法還是自

己去找一圈，用自己的工作或另一半工作的薪資銀行去談，最低利率可以給多少，最近1.2%是主流，甚至還有聽到第1年只

要0.9%，利率差很多，其他，當然代書費也是可以議價的。但有個費用，Sway並不建議省錢，就是房仲的服務費，房仲服

務費對買方來說1~2%不等，假設將房仲服務費2%議價到1%，房仲卻沒有幫你殺價到你要的價位，反而不划算，建議直接在

買房子之前，就開宗明義的告訴房仲，我會給足你服務費，但是房價你要幫我從多少萬議到多少萬，省下幾百萬元，花小錢

卻省大錢。