工商時報【文╱鄭啟明】

台北房市人氣買氣高升，豪宅市場逆勢突圍，近期高人氣品牌建案銷售紛紛報佳音。營建龍頭興富發建設在台北市的二大豪宅成屋指標案「?湖匯」、「圓山1號院」，單周成交達10戶，進帳6.6億元，近期大坪數產品獲得青睞，客戶購屋信心大增，換屋買氣高漲。

興富發建設內湖區「?湖匯」今年第二季開始交屋，6月銷售傳捷報，單周成交高達7戶，約4.3億。「?湖匯」產品規劃以63、75、150坪為主，周邊有成熟商圈，好樂迪、湖光市場、捷運內湖站CITYLINK共構商場，美式餐飲漢堡王也即將進駐，強化區域內生活機能，為房市加分，周邊生活機能穩定成長，房市交易也跟著火熱。近期換屋置產客戶信心大增，大坪數產品獲得青睞，目前尚有近10組有望客戶洽談中，坪數包含150坪與200坪，人氣與買氣雙雙高漲。

而位於士林區捷運劍潭站旁的指標豪宅「圓山一號院」單周成交3戶，約2.3億。「圓山一號院」未售戶別僅餘個位數，已近完銷，許多客戶把握最後入主機會，主因在於北市能擁有1,380坪基地的個案，向來稀有!士林捷運劍潭站因為生活機能成熟，交通與生活消費便利性高，觀光休憩氛圍與山河景觀視野自然天成，聘請李天鐸大師設計東方美學空中大院，譚精忠空間美學大師規劃氣派高雅公共設施，並邀請到日本免震權威大廠OILES規劃，隔震層厚達4.4米，20組免震LRB可分散高達五成震能，創造最高居住安全水準同時也吸引高資產族目光。

目前房市推案以首購型小坪數為主，相較於小坪數的推案量，未來3-5年，大坪數豪宅新成屋將成為稀有產品，許多置產換屋客戶即是看準此趨勢，在此時機出手為家人、為自己實現心中夢想。而品牌建商豪宅新成屋產品在市場上亦進入最後銷售階段，賣一戶少一戶。