(02)8642-1100
最新消息

房屋二胎房屋二胎

時間:2019/04/25 點閱:277 發佈:汐止聯泰當舖

再砸3.25億元 創見束家入手第7戶昇陽國寶

 
14.9k 人追蹤
追蹤
 
郭及天╱台北報導

工商時報【郭及天╱台北報導】

創見集團束崇萬家族今年1月再以3.25億元入手信義計劃區老豪宅「昇陽國寶」,自束家在該社區2002年購入首戶以來,推估已投入將近20億元,買進七戶「昇陽國寶」,占該社區產權近半。房仲業者認為,大戶對同一社區情有獨鐘、入手多戶,除了家族同住考量,籌碼集中也具有守價效益。

根據實價登錄顯示,今年1月「昇陽國寶」的交易為11樓一戶加四個車位、總面積357.91坪,拆算單價每坪約103萬元,為實價登錄以來該社區揭露五戶中最低單價。

不過信義計劃區屋齡達27年的老豪宅,在周邊多為新豪宅環伺中,仍有百萬單價,顯示地段佳、口碑好的特質,仍讓價格守住百萬大關,包括藝人胡瓜、潤泰集團總裁尹衍樑、新東陽董座麥寬成,均曾是此社區住戶。

近年不少大咖對同一豪宅社區情有獨鍾,只要釋出就收購,最有名的案例為國巨董事長陳泰銘、精英前董事長蔣東濬,均入手多戶「文華苑」。創見集團束家自2002年首次在「昇陽國寶」購入2樓戶別以來,2007年再買進7樓戶二戶,實價登錄上路後,則陸續買進13至14樓樓中樓頂樓二戶,以及10樓一戶,成為「昇陽國寶」的最大地主,初估握有該社區近半的產權。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,中古豪宅雖然屋齡高,但沒有適用2005年8樓雙梯的建築規則,因此公設比低、實坪大,加上單價相對新豪宅低,特別不少大咖偏好在同棟豪宅購置多戶,除了讓家族同住外,也能將籌碼集中,守住該棟的價格。

住商不動產台北101世貿加盟店店東陳德潤表示,受台商回流及豪宅市場復甦影響,近期豪宅的詢問度明顯提升,尤其中古豪宅,雖然屋齡高,但若地段佳、屋況維持得宜,若單價落在每坪95∼105萬元,買方入手的意願頗高。

 
https://media-mbst-pub-ue1.s3.amazonaws.com/creatr-uploaded-images/2019-03/a0f77680-3ef6-11e9-96ed-06d1461453d2
看這些話題的相關文章:


上一篇:汐止區當舖,汐止區當鋪
下一篇:汐止當舖免留車
公司名片

汐止聯泰當舖

新北市汐止區大同路一段321號地圖

黃先生

(02)8642-1100

liantaipawn@yahoo.com.tw

https://vip240.u95.tw

客服 Online

分享到Facebook
典當須知
1、還款期限 : 最低3期,最長60期。(以月計算)
2、利率 : 依當鋪業法規定,年利率不得高於百分之30(月利率2.5%)。 
3、範例 : 以年利率30%為例,月息2.5%,每萬元每月利息250元。 例如借一萬元3個月還款,得須清償本金一萬+3個月利息750元 =本金1萬+利息3個月共10750元。
Copyright © 2024 汐止聯泰當舖 網站維護:當舖搜尋網 / 北區 / 台北當舖 / 網站地圖