但法案送進立法院後，條文內容可能再次被修正，尤其優惠措施可能會加碼放行。花敬群表達立場說，容積獎勵、租稅優惠都不宜再放寬，協議合建也不宜比照權變的優惠。

花敬群接受本報專訪時表示，未來30年內，台灣約有740萬戶的老舊建物，若要全面更新，每年須執行5,000案、約25萬戶的都更，然而，目前每年平均僅約2,000戶，因此，趕快完成修法，推動都更在台灣各地盡快推動，是目前內政部最重要的工作之一。

花敬群說明，過去容積獎勵機制並不透明，實施者和地主不清楚餅有多大，容易產生不信任感，延宕都更進度；而老舊建築多半房屋稅偏低，走都更程序後，土地持份變少、房屋價值變大，因此房屋稅會增加頗多，這也影響民間都更的意願，擔心更新後繳不起房屋稅。

但目前1.5倍的容獎上限，是考量都會區多已具備完整的誘因，50%的容積獎勵對於都市環境衝擊，還在可控制的範圍內，若再往下擴大，會是無邊無際。