工商時報【曾麗芳╱台中報導】

日本三井不動產就是愛台灣！旗下知名的觀光連鎖飯店「三井花園飯店」與商場品牌「MITSUI OUTLET PARK」與「lalaPort」購物商場，均看好台灣的投資潛力，明年都將在台灣大舉投資興建，單是台中與台南三座OUTLET與lalaPort購物商場，預估總投資額就高達150億元！

在商場品牌部分，全台首座海港OUTLET-「MITSUI OUTLET PARK」台中港，12月營運滿一周年，由於業績表現與來客數達成預期目標，台灣三井不動產董事長兼總經理下町一朗9日宣布，台中港三井OUTLET二期明年夏季動工；至於台中東區lalaPort購物商場預計明年第二季動工；而台南歸仁高鐵站旁的三井OUTLET PARK也將於明年首季動工。三座百貨商場一口氣集中於明年動工興建。

三井不動產不僅加碼投資台灣零售百貨市場，同時看好日本來台旅遊人口逐年攀升，在台灣已規劃三家「三井花園飯店」。下町一朗表示，位於忠孝新生捷運站、全台首家三井花園飯店預計2020年營運，總客房數300間；此外，三井花園飯店中山忠孝館預計2020年動工、2022年營運；三井與國泰建設攜手合作的敦化北路分館則預計2024年開幕。

下町一朗表示，「中台灣消費力太強大了！」台中港三井OUTLET PARK去年12/12開幕時，年營收目標50億元、來客數目標800萬人次，「應可如期達成目標」。因此加速推動台中港三井OUTLET二期明年夏季動工，迎戰本月25日試營運的麗寶OUTLET二期。

台中港三井OUTLET一期總店數170家，預計明年動工的OUTLET二期總店數50家，將以服飾、皮件、鞋品等雜貨類為主，也將引進更多國際精品，預計2021年底營運。屆時台中港三井OUTLET一、二期總店數加起來可達220家。

三井不動產集團目前在台灣已有林口三井OUTLET與台中港三井OUTLET。其中，林口三井OUTLET今年邁入第四年，業績依然不俗，今年營收可望超越去年的67億元，預期兩座OUTLET今年可望為三井不動產締造逾120億的營收佳績。

此外，三中東區啦啦寶都公司董事總經理川邊直樹表示，三井不動產在台灣的第二座lalaPort購物商場、位於台中市東區台糖湖濱生態園區的lalaPort，店鋪規劃250家，預計2020年第二季動工，原訂2023年春天營運，但三井不動產希望趕在2022年提前營運。

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