好房網News記者黃暐迪／綜合報導

專屬於單身者的雙11光棍節剛過，餐飲、網購優惠一波波，儼然成為年末最重要的購物節，而單身族群普遍注重生活品質，崇尚高消費生活，讓「單身經濟」持續發燒，這股風潮也吹進房市，「小宅」產品受青睞。

永慶房屋依據內政部不動產資訊平台108Q2統計，全國設有戶籍的單身戶長共128.1萬人，相較於5年前增加了14萬人，成長12.2％，若以各縣市來看，雙北市囊括前二名，新北市單身戶長最多，達25.7萬人，台北市則以18.5萬人居次。

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永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，現在人不婚、不生的單身貴族愈來愈多，隨著人口結構消長變化，家庭戶量日趨減少，將牽動消費、房地產的型態改變，單身時代來臨推升的「單身經濟」不容小覷。

謝志傑說明，一般來說，台灣人「有土斯有財」的觀念深植民心，若經濟許可，單身族群多會離開原生家庭，打造屬於自己的家，購屋的考量除了預算外，對於生活機能與交通的期望值相對更高，像是鄰近捷運站、公車站，鄰近超市、賣場，購物、採買方便等，同時也會追求居家安全、優質的社區管理等，因此，套房與小二房的產品就脫穎而出。

謝志傑補充，永慶房產集團根據近一年實價登錄資料發現，台北市20坪以下的交易占比為19.3％，而新北市則有10.8％，都有一成以上的交易占比，顯示小宅產品需求不小。

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