中國時報【張薷、黃有容╱台北報導】

總投資金額超過600億、歷經6度招標的「台北雙子星案」（C1、D1土地開發案），原最優申請人南海馬頓團隊未在北市捷運局通知期限內，完成新專案公司設立與台北市政府簽訂投資契約，視同放棄最優申請人資格，捷運局18日通知次優先申請人藍天宏匯團隊遞補。藍天表示，預計於2026年完工。

需繳18億履約保證金

依規定，藍天仍應收受捷運局書面通知後，12月17日前完成新專案公司設立，並繳納18.18億元履約保證金後，與市府完成投資契約簽訂取得投資開發權利。

「南海團隊」由香港商南海發展有限公司、馬來西亞商馬頓有限公司組成。2018年12月27日，南海團隊被評選為雙子星開發案最優申請人，按規定，得在60天內成立新專案公司，與北市府簽訂投資契約。但因南海團隊被投審會認定具有中資背景，而無法順利完成新專案公司設立，而向法院提出的抗告均遭駁回。

南海馬頓團隊已向行政院及北市府提起訴願，目前正進行審理中，依訴願法第93條第1項規定，原行政處分之執行，除法律另有規定外，不因提起訴願而停止。捷運局依投資人須知第12條規定報請北市府核定後，依序擇優遞補或重新公開徵求投資人。

捷運局表示，若採重啟招商曠日費時且不確定會有廠商投標，而由次優申請人遞補，不僅縮短招商及開發作業時程，更讓本開發大樓提早完成商轉。

捷運局解釋，對於次優申請人價格評比低於最優申請人部份，依投資契約規定，目前承諾給地主比例係最低承諾，未來須取得建照時，依市場行情辦理重新鑑價，仍可充分保障土地所有權人應有合理權益。

藍天預計2026年完工

藍天宏匯團隊表示，與市府完成簽訂投資契約書後，預計約2年完成設計及相關審議程序，取得建照；C1大樓興建期約4年，D1大樓興建期約5年，亦即預計於2026年完工。

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