好房網News記者李彥穎／台南報導

 

實價登錄從2012年8月1日施行至今，已經屆滿七年，內政部的實價登錄網頁，更是已經累積破1.3億人次瀏覽量，可見社會大眾對於實價登錄資訊的需求。不過你知道實價登錄還是常常出現錯誤的資訊嗎，台南市地政局，整理出十種不動產交易實價登錄，最常出現的申報錯誤情形，最常見的就是「土地建物未合併申報」、「區分所有建物漏列共有部分」及「建物格局未照現況勾選」。

 

台南市地政局長陳淑美表示，經過地政局統計，目前實價登錄最常見的錯誤，就是土地和建物沒有合併申報、區分所有建物漏列共有部分及建物格局未照現況勾選。

 

 

此外，土地使用分區、華廈與住宅大樓等建物型態登記，還有車位面積的申報也常有錯誤，至於數字上的誤植，則常發生在房地交易總價及交易筆棟數，除此之外，備註欄未登記特殊交易情形，也是常見錯誤之一。

 

陳淑美表示，依照現行實價登錄制度規定，不動產買賣應於完成所有權移轉登記30天內申報登錄，逾期申報或申報不實，都可開罰罰款3至15萬元，且可連續處罰，由於大部分民眾都不是地政專業人士，為了避免民眾不清楚申報規定遭受到裁罰，因此地政局才會蒐集並彙整出最常見的實價登錄錯誤，並且公布在地政局官網，提供民眾作為參考。

 

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