房貸利率降至三年來的新低，對南加州房市起到旋乾轉坤作用？南加州7月房屋銷售與房價皆上揚，一反過去12個月跌勢。其中洛杉磯縣房價升幅最大，5%，達到63萬5000元，是去年11月以來的最大升幅；反觀橙縣價量雙跌，中間房價下跌0.8%，降至72萬9000元。
南加州六縣今年7月中間房價比去年同期上揚1.9%，升至54萬元，房屋成交量也增加3.7%。業界專家分析原因有三：房貸利率低、待售屋庫存增加、調降房價，而且，今年7月比去年7月多了一個工作天。 此前，南加房屋成交量每個月都平均下跌10%
房地產數據公司CoreLogic分析師Andrew LePage指出，房價成長放緩與房貸利率走低，對一些人可能構成有意義的影響。
比較南加州六縣房市，房價上揚幅度遠不及幾年前激烈競標戰時的漲幅。
經濟學家們把南加房市去年開始急速放緩，歸因於市場上缺乏平價屋，導致南加州中間房價今年3月微幅下跌，也是2012年以來首次房價下跌，此後房貸利率穩定下滑，房產經紀們表示，房貸利率走低有助於提高購屋需求，並鞏固房價。
南加州六縣7月房市也各有差異，洛縣中間房價上揚5%至63萬5000元，但房屋成交量持平。橙縣不僅中間房價下跌0.8%至72萬9000元，成交量也減少1.7%。
河濱縣中間房價上揚2.9%至39萬5000元，房屋成交量也大增8.6%。聖伯納汀諾縣中間房價上揚4.6%至34萬元，房屋成交量增加3.3%。
范杜拉縣中間房價持平，59萬5000元，成交量增 6.2%。聖地牙哥縣中間房價持平，58萬元，成交量暴增10.1%。
南加州7月房屋銷售數據反映了許多購屋人早在5、6月即看中房子，在物業交易公證公司Open escrow，7月完成交易。
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