無殼蝸牛運動滿30年，巢運今（26）日舉行記者會表示，30年來，居住問題沒有解決反而更惡化，尤其是青年蝸牛深陷居住世代不公，買不起、租不好，下階段巢運將以青年安居作為住宅運動主軸，要求政府將青年居住問題提升至國安問題，並針對高房價問題進行改革。

巢運今日提出青年居住問題四大觀察，包括青年貧窮，購屋無望、租屋困難以及宿舍不足。適逢總統、立委選戰開打，巢運表示首波行動將分別邀請各主要政黨進行公開論壇，就青年世代居住問題，向公眾說明解決的政策主張。

巢運發言人彭揚凱表示，1989年8月26日，近5萬人夜宿忠孝東路抗議房價飆漲，當時北市房價所得比約8倍，也就是不吃不喝8年可買到房子，30年後，北市房價所得比約15倍，變成要不吃不喝15年。30年過去，住宅問題未解且更惡化。

巢運表示，30年來，政府針對住宅問題並非沒有作為，但始終沒能對症下藥。改革延宕，讓80後青年蝸牛世代深陷居住世代不公。首先，身處高房價與低薪資，青年蝸牛多數已不再有其父執輩那種「儲蓄存頭期款」、「薪水繳房貸」的進場機會。

其次，已擁有住宅的長輩們，多期許房價持續增長累積財富，形同要求青年世代須支付更高價格買房，等於世代剝削。

第三，居住世代不公進一步惡化社會階層不公，出身富有者可透過「財富代間移轉」獲得住宅，成為人生勝利組，沒有好爸爸的人則在高房價壓迫下淪為屋奴，造成社會階層分化加劇。

巢運指出，中研院社會所林宗弘等人發表的《時勢造英雄：台灣個人所得的世代不平等，1992-2017》論文指出，崩世代每個月比前面的世代平均少約8,300元（19.7%）的收入。

造成這種情況，主要因素之一即是，在房地產泡沫化之前進入職場的世代，可能擁有終身的資產收入優勢，能夠輕鬆取得住屋，甚至多買房屋，擔任房東持續獲利，但青年世代薪資追不上房價飆漲，買不起房子，只能租屋繳租金，陷入貧窮。

巢運表示，世界銀行提出發達國家正常的房價收入比上限為5.5，2018年台灣整體房價所得比為8.82倍，台北市14.07倍，新北市房價所得比則為12.14倍，皆遠超過此一標準。

青年世代購屋負擔更高於上述數據，依據2014資料，30歲以下青年的房價所得比高達24.75倍，貸款負擔率甚至已經破百；在31-40歲房價所得比也逼近15倍。整體而言，僅有41~50歲的中年世代勉強有能力能夠負擔房價。

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