台北市 / 羅立芸 潘建任 報導
想要在台北市買房嗎？可要注意現在哪裡最便宜！根據北市地政局最新統計，北市房價跌最多的區域，是老房子最多的大同區，因為大部分是舊社區、都更難度高，新建案也比較少。而如果您已經買房、背了房貸，專家也有幾招小撇步，讓您有機會加快還房貸的腳步、減輕壓力！
不求入住豪宅，只想有個好宅，想在台北市有個家，挑對區域很重要，北市地政局最新統計，台北市房價跌最多的區域，是老房子最多的大同區跌幅2.8%，其次是中山區和信義區，而漲最多的地方，則是有"士林北投科技園區"加持的士林區，還有較少投資客炒房的文山區，房價居高不下的大安區，則是排在第三名。
房產專家徐佳馨分析：「大同區而言 它算是一個比較舊的社區，那區域裡面要做一些都更的改造，可能難度比較高，那再加上區域裡面，要有一些新的推案，可能也比較沒有那麼容易，所以其實整體的表現上面來說的話，就會比較弱勢一點」。
還沒買房的先從房價下跌的區域找，那已經買房的，要怎麼減輕還款壓力呢，除了有閒錢就先還款，另外像是做好短期儲蓄計畫還本金，降低總利息支出，還有"整數還房貸法"，像是房貸每月23200元，就湊整數24000元還款，逐漸縮短還款期數，都能幫助有殼一族，加速脫離房貸負擔。
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