工商時報【郭及天╱台北報導】
房市景氣回溫、建商推案量增加，加上雨遮新制上路前的搶舊照案陸續動工，內政部統計顯示，全台前五月住宅開工數約4.3萬戶，年增約14％。不過全台推案熱區則有明顯改變，台中取代新北、桃園，成為全台推案戶數最多的區域，近二年半來已有4.7萬戶開工。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，建案開工反應市場景氣變化，前幾年景氣欠佳，建商「不開工、不完工、不買地」，希望保留資金渡過不景氣，2016年全台開工戶數不到7萬戶。
但隨房市落底後逐步復甦，業者購地推案轉趨積極，加上雨遮新制上路前搶照，去年全台開工戶數重回10萬大關，且避開大坪數產品，訴求小型或標準品控制總價，迎合自用型消費者的需求。
值得注意的是，過去新北、桃園推案量常年居全台之冠，不過自2017年起，台中開戶數已超越新北、桃園，去年台中更一舉突破2萬戶，今年前五月也達1.1萬戶高檔。
曾敬德表示，台中市人口結構年輕，且工作機會也逐年增加，對住宅有穩定需求，且台中市有許多重劃區土地供給，市場同樣聚焦首購與首換型產品，且不止在地建商推案活絡，北部建商也積極南下推案，另外近年不少建商推出精裝修、送裝潢服務，市場反應不錯。
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