信義房屋統計內部5月門市前29天的成交資料顯示，3、4月受惠買盤回流，房市交易量明顯回溫，不過到了5月已經逐漸步入上半年旺季尾聲，加上中美貿易戰陷入僵局與股市下跌等影響，5月房市交易量月減約12%，不過相較於去年同期仍年增8%，持續延續今年買氣比去年更旺的表現。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，五月房市通常會較3、4月衰退一些，加上今年外在情勢變化較大，因此5月房市交易量出現下滑，不過統計資料可發現，即使外在情勢有些波動，但也無法改變自用的剛性需求，觀察5月首購仍是市場上購屋交易最穩定的族群。

 

台北市5月房市中端換屋市場買氣略見衰退，不過首購市場的買氣穩定，包括總價700~1000萬元與1000~1500萬元的交易量，都不減反增，總價2500~5000萬元總價帶則呈現衰退，不過5千萬以上的高端市場交易量仍有所成長。

新北市同樣總價700~1000萬的交易表現穩定，1000~1500萬元具備首購與換屋概念的總價帶交易量略微減少，反應新北市和台北市的成交結構相似，首購市場表現穩定，中南部則是交易量也都呈現月減但年增，反應5月整體市場從3、4月的高檔下滑，但仍今年市場買氣仍比去年好。

 

曾敬德表示，觀察平均成交單價部分，普遍均價都出現一波觸底反彈，雖然5月的房市人氣仍維持高檔，不過價格反彈也會對買方造成抗性，進而影響房市的交易量。

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