高房價的時代，雙北買房大不易，台灣當前購屋主力是6、7與8年級生，約25歲至50歲間，這些族群包含中高階主管及剛出社會的年輕人，因條件不同，致使購屋習慣大不同，據房仲業者觀察，雙北6年級生最注重地點和保值性，7、8年級以首購族居多，喜歡沿捷運買房並首選低總價產品。
7、8年級生多為首購族，因預算關係，首選低總價產品，信義房屋新店總站店店長朱堯正表示，年輕族群因有預算限制，在北市工作的人多選擇轉往新北市購屋，且喜歡沿捷運購買二手屋，用通勤時間換取居住空間，並偏好屋齡新、裝潢好看的物件，不希望花費太多室內設計費用。近年也有不少７、８年級生以父母幫忙付頭期款與裝潢費用，再自己支付每月房貸的方式購屋。
現階段部分７年級生開始有購買新婚房的需求，趨勢是由男女雙方共同負擔房貸，朱堯正舉新北市為例，新婚族群購屋以2房為主，總價大多落在900至1200萬元內，若購入千萬宅，以貸款7成、分作20年攤還本金與利息計算，大約月繳3萬4千多元，對雙薪新婚族來說，新北房價尚可負擔。
6年級生年齡約39至48歲，大多是中高階主管或已成家立業，信義房屋民生圓環店店長王賢德觀察，雙北6年級生多為換屋族，挑選標準3房含車位居多，而且十分注重地點選擇和房屋保值性，多數挑選地點時，會以小孩學區為優先考量，若是三代同堂與長輩同住者，則會再多考慮鄰近公園綠地或方便採買，而地段與機能同時也是住宅保值的重要因素。
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