中和的交通軸心在景安捷運站，近期被新北市政府列入優先都更區域之一，無疑對當地房市是一大利多消息。2年多前，景安站附近有一棟指標性的都更大樓完工交屋，成交價高於區域行情，顯見未來景安站周邊有望受惠都更題材持續帶動房市。

 

中和區人口眾多，位居新北市行政區第三多人口數，捷運沿線以頂溪進出人流量最多，景安站與永安市場捷運站居次，每年近百萬人流量，人口密集度之高，且對大眾運輸依賴深。

 

景安站是中和的交通軸心，未來將成為雙捷運交會站，除了是中和新蘆線其中一個站點，也將是三環三線的中和站；公車網絡發達，通往三峽、桃園機場，且鄰近國道三號中和交流道。

 

擁有眾多人口與交通便捷性，加上為新北市早期發展區域，景安站與中和站被新北市政府列為優先重點都更捷運站，提供最多50%增額容積，且更新獎勵容積最多可達兩倍。

 

信義房屋中和景安店店長陳政賢指出，景安站周邊多逾15年的老房子，為傳統住宅區，不似永安市場兼具商業動能，住戶多以通勤上班族為主，區域房價平均單價為45至50萬元。看好新北市政府於景安站積極推動都更計畫，透過都更而興建的大樓，通常能成為當地指標性大樓，將同步帶動周邊房市行情。

 

陳政賢舉例說明，距離景安站步行約10分鐘的雙囍園都更大樓，目前是區域指標性大樓，每坪成交單價約為50至56萬元，高於區域平均行情。

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