好房網News記者李彥穎／台北報導

 

位於台北市信義區的台北世貿中心國貿大樓宣布，從3月1日起，為了反映市場行情，調漲商辦租金，每坪上看3300元。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，這顯示目前信義計畫區，在商辦競爭的優勢仍然很大，才足以支撐每坪3千元以上的租金行情。

 

顏炳立表示，2019年台商回流,尤其看好工業用地及商辦市場，導致商用不動產市場將持續熱絡，連帶推高租賃價格，這也造成A級商辦信義計畫區的租金行情，持續居高不下。

 

顏炳立表示，目前A級商辦需求大，信義區商辦租金預期將居高不下。好房網News資料照片

 

國貿大樓執行副總張所鵬表示，信義計畫區產生的商業群聚效應，已經非常明顯，知名企業往往為了提高「企業價值」，搶進信義區的A辦，以國貿大樓來說，目前有22家住台代表處進駐，另外也包括外貿協會和兩個知名會計師事務所進駐。

 

依照戴德梁行統計數據，目前信義計畫區的商辦租金行情，最高是南山廣場，每坪月租金為3800元至4600元；其次是國泰置地廣場，每坪月租在3600元至4200元，第三名為台北101大樓，每坪租金行情在3600元至4000元。顏炳立強調，這顯示目前信義區的商辦行情，開在每坪3千元左右，只屬於「合理價格」，預期信義計畫區的商辦行情，未來想要往下調降，非常不容易。

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