台北市各行政區幾乎處處有高級住宅，精華地段的豪宅更是身價不斐。房仲業者調出台北市朱崙街豪宅的實價登錄資料，發現知名建案「鈞藏」的登錄資料有一戶1.35億的交易，對比這一戶前一次的交易紀錄，房屋所有人在兩年內轉手獲利超過2千萬，相當驚人。（張佳琪報導）

台北市高級住宅林立，超過億元的豪宅更是不少。房仲業者在匯整最新的實價登錄資料時，發現位在朱崙街的豪宅「鈞藏」有一戶的交易金額很值得關注。在2015年完工的「鈞藏」共12層樓，其中，8樓的住戶在2018年十二月交易，成交總價1億3500萬，如果把車位拆算後，每坪成交單價是129.9萬。

這一戶的屋主在是2016年九月購入房屋，當年的成交價1億1434萬，每坪單價為108.9萬。也就是說，不過兩年多，原屋主轉手後立刻有2066萬的獲利進帳。台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，原屋主不僅賣得漂亮，也透露出這個豪宅建案的行情已有回溫。

張旭嵐分析，這次賣屋的原屋主，應是在2016年房市谷底豪宅折價出售餘屋時接手的，承接時點不錯，算是低接，當豪宅市況回穩脫手，於是出現獲利。

相對於其他知名的豪宅，「鈞藏」價格平實且鬧中取靜，有不少低調且務實的企業主在此置產。這次的交易個案也顯示，無論房市榮與枯，豪宅都是有錢人的玩具。

（照片：台灣房屋提供）