財經中心／綜合報導
「社會住宅」實現許多民眾期待的居住正義，卻也讓投資客頭痛不已！近年房地產景氣變差，房市專家Sway指出台北市房價已經長達5年不曾漲，其中南港區房價從4年前就開始跌，未來南港還會蓋更多公宅，恐讓南港變成下一個「跌價重災區」。
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▲公宅落實居住正義，卻也可能拉低房價。（圖／翻攝自台北市公共住宅招租網）
台北市長柯文哲為落實居住正義，與北市府一起努力推動公宅建設，其中南港區規劃不少公宅建案，包括規模最大、正辦理二次招標的「南港機廠公宅」；距離三鐵共構的南港車站只需步行約5分鐘，預計今年2月完工的「東明公宅」；另外還有預計2020年2月4日完工的「中南公宅」，以及預估2020年5月31日完工的「小灣公宅」等等。
根據《中時電子報》報導，戴德梁行總經理顏炳立認為，社會住宅恐讓首購族縮手不買房，且殺傷力強到會讓週遭房價下跌一成左右，批評社會住宅政策根本等同「慢性打房」；Sway也表示，台北市房價已經5年不曾漲過，南港區房價連跌4年，未來社會住宅進駐南港後，恐影響周遭房價更加低迷。（編輯：謝宛真）
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▲圖為台北市行善公宅開工典禮。（圖／中央社）
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