工商時報【彭?琳╱台北報導】

房市回溫，民眾貸款金額上升。內政部近日發布統計指出，今年第二季全國住宅建照為3萬1,312宅，較前一季增加13.81％，同時住宅開工數量為2萬4,851宅，較上季增加 13.88％。

內政部第二季住宅資訊統計會報中指出，全國住宅建造執照和開工數量，都有所上升，其中建造執照以桃竹苗地區增加36.57％為最多、住宅使用執照以高屏地區增加49.66％為最多、住宅開工數量以中彰投區域增加116.46％最高。

但是，北北基宜地區雖然第二季住宅建造執照數量增加22.55％，但是住宅使用執照數量降低33.87％，約6,022戶；住宅開工數量也減少5.17％，約6,114戶。專家認為，北部地區可以開發的土地較為有限，雖然房市稍微回暖，卻沒有更多土地能夠使用。

另外，第二季全國購置住宅貸款餘額為7兆 2,481.43億元，較上季增加1.18％，較去年同季增加4.04％。購置住宅貸款承作筆數總計為5萬3,242筆，較上季增加6.09％，較去年同季減少2.31％。

民眾購置住宅的金額，平均每筆為688萬元，增加1.29％，顯示出民眾購屋的意願雖然增加，但是負擔也越來越高，北北基宜地區仍然是購屋主要區域，貸款承作比數增加11.57％。