收入穩定的公教人員選擇定居的區域往往代表著房價穩固，桃園公教人員最愛住哪裡?根據信義房屋第一線觀察，以桃園區武陵高中周邊、中壢區白馬莊一帶、以及平鎮區復旦中學附近，最受公教人員青睞，區內不少社區由於住戶素質高，房市表現不俗。

 

中山路上的武陵高中，一直以來都是桃園區內的明星高中，錄取分數和建中、北一女相當，吸引不少外地青年學子就讀，鄰近的中山國小更是當地的明星學校，附近還有中興國中和文山國小可供就學，區城內學校密集，距離桃園市政府僅8分鐘車程，許多公教人員和老師落腳於此。

 

信義房屋國際店店長吳昌昱指出，武陵高中近桃園火車站和南桃園交流道，機能便利，相較於蛋黃區中正藝文特區和火車站周邊，房價相對親民，國聖二街的「國泰社區」，單坪售價約20萬至23萬，比藝文特區單價25萬至32萬低，是不少公教人員選擇移居的原因之一。

 

而中壢區白馬莊一帶，則緊鄰中壢夜市和SOGO百貨商圈，附近有中央大學附屬高級中學、中壢高商、興國國小和中壢區公所，一旁還有河堤步道，生活品質佳。信義房屋中壢民權店專案經理張宏亮表示，白馬莊街道整齊安靜，商店少，是桃園少見的美式純住宅生活圈，單價比桃園市區便宜1萬至2萬，華廈平均17萬至19萬，電梯大樓為17萬至20萬元，吸引公務員小家庭在此置產。

 

至於平鎮區因挾帶緊鄰中壢區優勢，一直是南桃園市民購屋選擇CP值高的區域，區內有名氣極高的復旦中學，交通便利，鄰近五楊高速道路和中山高速公路新屋交流道，附近還有文化公園、復旦公園及中央大學，人文氣息濃厚，讓不少教職人員偏好於此。

 

信義房屋中壢平鎮店宋律吾指出，因明星學區復旦中學的加持，建商在區內陸續開發土地，未來房價頗具潛力。公教人員選擇廣泰路兩旁的住宅產品，以屋齡25年左右舊透天厝居多，每戶總價800萬元至1,100萬元，新建別墅從1,400萬元起跳；大樓產品屋齡多在10年內，每坪單價多介於20萬元至23萬元。

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