王健林脫手倫敦房產 富力3度捧場

大連萬達集團出售倫敦的房地產案，有消息指出，買方是曾經收購萬達集團旗下73家酒店資產的富力地產，不過，富力地產對這項交易案，不願表示意見。

同在港股上市的萬達酒店發展及富力地產，昨（17）日股價表現，呈一漲一跌。昨日收盤，萬達酒店發展股價上漲0.05港元，漲幅3.76％，收在1.38港元；富力地產則下挫0.15港元，跌幅0.74％，收盤價20.2港元。

澎湃新聞報導，富力地產再次接下大連萬達集團的海外房地產案，在與萬達集團董事長王健林有過兩筆交易之後，富力地產再次接下大連萬達集團在海外的專案。

富力地產接手大連萬達集團在海外的第1個專案，即萬達．倫敦ONE。2017年，富力地產曾以189.55億元人民幣，收購萬達旗下的73家酒店資產。如果加上此次這筆收購案，這是富力地產與萬達之間的第3筆交易。

1月16日晚間，大連萬達集團在港股的上市公司萬達酒店發展公告，擬作價3,560萬英鎊（約合人民幣3.15億元）出售英國倫敦的項目萬達One Nine Elms（萬達．倫敦ONE）60％的股權。同時，買方同意代表倫敦專案公司，向萬達酒店償還債務約1.59億英鎊（約合人民幣14.12億元），兩項總計17.21億元人民幣。公告中指出，另外持有該項目40％股權的萬達香港，已經訂立類似協議，以出售持有的40％股權，每股價格與萬達酒店發展出售的價格相同。也就是說，萬達集團將把倫敦ONE專案全部出售。

以此計算，萬達集團將以約5,900萬英鎊（約合人民幣5.24億元）的價格，將倫敦房地產整體售出。由於買家負責承擔該項目的債務，萬達集團將在此次交易中，大約取得約4,000萬英鎊（約合人民幣3.55億元）的獲利。