高雄2017土地成交463億 年增45％

國內建商去年前進高雄卯起來買地，共買進13.66萬坪土地、成交總價463.1億元，比2016年的318.01億大增45.62％；交易熱區第一名是三民區的105億，占比達24.12％。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，去年土地成交總價463.1億比2016年的318億增加45.62％；面積13.66萬坪比2016年10.32萬坪增加32.30％；2015年成交金額、面積分別為316.8億、11.02萬坪。

許值瑋說，去年的交易排行以三民區105.2億奪冠，占主要交易區域總額的24.12％，顯示建商在銷售順利後，也積極在三民區建立土地庫存；成交第二名則是左營區，金額約79.42億、占比約18.21％；第三名是苓雅區的60.81％，占比約13.95％。

建商指出，苓雅區主要因為南和興產的土地集中此區，而去年南和興產持續出清土地庫存，成為苓雅區土地交易熱絡的主因，且在南和興產持續拋售土地策略下，預期苓雅區未來土地交易仍不寂寞。至於左營區去年交易竄升到近80億，主要是國產署標售左營海軍基地附近眷改土地，光是華友聯、永信建及興富發3家公司得標金額即達35.22億元。

國產署去年1月接受國防部眷改土地標售，永信建設集團分別標得2,341.65坪、2,087.25坪土地，得標價格分別是7.02億、6.15億元；興富發則以9.95億標得3,040.73坪建地，同年8月華友聯則以12.1億標得3,704.42坪土地。